Tráfego Pago
A Nobox assumiu a operação de tráfego pago do Olavo Cyrela com foco em três empreendimentos prioritários — Brooklin Senses, Casa Senses e La Galerie — utilizando a estratégia Click-to-WhatsApp para conexão direta com o time de vendas.
Os três empreendimentos com campanhas ativas em maio/2026, conduzidas pela Nobox. Cada lead é uma conversa iniciada direto no WhatsApp.
by Nortis | Cyrela · Moema · Av. Sabiá, 418
283-416 m² · 4 suítes · 3-4 vagas
by Cyrela | Hines · Brooklin · R. Michigan, 316
251 m² · 4 suítes · 3 vagas · Lançamento 06-07/09
by Cyrela · Brooklin · R. Michigan, 922
145 e 178 m² · 3 suítes · 2 vagas
O que está funcionando e o que precisa de ajuste na operação atual.
Toda conversão da operação Olavo Cyrela é considerada lead — seja via formulário (Lead Form) ou via conversa iniciada (Click-to-WhatsApp). É a métrica chave do modelo de venda Cyrela: quanto custa cada pessoa qualificada que chega ao corretor.
| Campanha / Empreendimento | Tipo | Investido | Leads | CPL |
|---|---|---|---|---|
| La Galerie | WhatsApp (atual) | R$ 57,60 | 0 | — |
| Casa Senses | WhatsApp (atual) | R$ 84,42 | 2 | R$ 42,21 |
| Brooklin Senses | WhatsApp (atual) | R$ 91,72 | 0 | — |
| Maison Perdizes | Híbrido (form + msg) | R$ 6.654,84 | 184 | R$ 36,17 |
| The Palace | Híbrido (form + msg) | R$ 9.429,19 | 154 | R$ 61,23 |
| Moema | Híbrido (form + msg) | R$ 7.967,71 | 117 | R$ 68,10 |
| Outros | Híbrido (form + msg) | R$ 3.675,50 | 72 | R$ 51,05 |
| Cyrela Reboucas | Híbrido (form + msg) | R$ 5.120,66 | 65 | R$ 78,78 |
| Mandarim | Híbrido (form + msg) | R$ 2.242,93 | 63 | R$ 35,60 |
Linhas em destaque verde são as 3 campanhas atuais conduzidas pela Nobox. As demais são do histórico — referência pra entender como o atual se compara.
Modelo Click-to-WhatsApp puxa o lead direto pra conversa — fricção mínima, fechamento mais rápido pelo corretor.
768 leads totais (399 formulários + 369 conversas WhatsApp) gerados ao longo do histórico anterior.
Faixa de mercado para empreendimentos premium em São Paulo, conforme média do setor.
Visão consolidada de todas as 123 campanhas anteriores ao período Nobox. Cada lead conta — formulário preenchido OU conversa iniciada via WhatsApp.
Distribuição mensal de impressões nas campanhas anteriores.
Empreendimentos que mais geraram leads (formulário + conversa WhatsApp) no período anterior — referências pra próximos lançamentos com perfil semelhante.
| # | Empreendimento | Leads totais | Form | Conv. | CPL | Investido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| #1 | Maison Perdizes · Perdizes | 184 | 15 | 169 | R$ 36,17 | R$ 6.654,84 |
| #2 | The Palace · Vila Mariana | 154 | 146 | 8 | R$ 61,23 | R$ 9.429,19 |
| #3 | Moema · Moema | 117 | 35 | 82 | R$ 68,10 | R$ 7.967,71 |
| #4 | Outros · Outros | 72 | 63 | 9 | R$ 51,05 | R$ 3.675,50 |
| #5 | Cyrela Reboucas · Pinheiros | 65 | 5 | 60 | R$ 78,78 | R$ 5.120,66 |
| #6 | Mandarim · Vila Olímpia | 63 | 57 | 6 | R$ 35,60 | R$ 2.242,93 |
| #7 | The Palace Royal · Vila Mariana | 32 | 11 | 21 | R$ 53,94 | R$ 1.726,11 |
| #8 | Escape Eden · Outros | 20 | 19 | 1 | R$ 185,22 | R$ 3.704,36 |
Performance consolidada por região nas campanhas anteriores.
163 form + 29 conv
96 form + 19 conv
35 form + 82 conv
15 form + 169 conv
5 form + 60 conv
Todos os empreendimentos atendidos por agências anteriores. Sem previsão de reativação.
Vila Mariana · 18 campanhas
Moema · 13 campanhas
Perdizes · 11 campanhas
Pinheiros · 20 campanhas
Outros · 14 campanhas
Outros · 6 campanhas
Brooklin · 10 campanhas
Vila Olímpia · 1 campanha
Ibirapuera · 1 campanha
Outros · 3 campanhas
Brooklin · 10 campanhas
Vila Mariana · 8 campanhas
Outros · 3 campanhas
Vila Mariana · 1 campanha
Outros · 2 campanhas
Outros · 2 campanhas
Como os dados do histórico estão moldando a estratégia atual.